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外地人(三無人員)在重慶購房，代辦營業(yè)執(zhí)照繳稅的政策解讀

2018-5-28 11:43:46

　　最近我們客服接到很多重慶代辦營業(yè)執(zhí)照的電話，大致內容都是外地人要在重慶買房，想要在重慶代辦營業(yè)執(zhí)照來繳稅。其實這種情況我們之前也遇到過很多，今天這里就外地人在重慶購房，用代辦營業(yè)執(zhí)照來b稅的政策作以下解讀：

　　說外地人重慶代辦營業(yè)執(zhí)照b稅的事，就得先說說重慶的房產稅，重慶房產稅分2種，針對的征收對象（自行對號入座）？
　　A.高檔房產稅是指購買的高檔住房單價超均價2倍及以上的高端物業(yè)所需要每年繳納的稅種,單價越貴稅費越高；
　　B.三無人員所繳納的房產稅，指在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。

　　如果三無人員購買了需要繳納高檔房產稅的高檔住宅，不需要兩種稅同時繳納，實際操作中由二選一，一般取最高值，多為繳納高檔房產稅。

　　怎么讓外地人變成”重慶人“，我們提供4種方案：繳納社保，注冊公司，落戶，跟本地人結婚；

　　我們能操作的就是前兩種，繳納社保和注冊公司，這個我們可以按政策來進行操作，社保是可以在兩地同時繳納的，相互不沖突。注冊公司也是一個好的辦公，成本也低，這也是很多外地人在重慶代辦營業(yè)執(zhí)照來b房產稅的原因。

　　補交繳納社保也是一個方法，成本也相對便宜，正常繳納社保6個月費用大概是8400左右，補交繳納社保6個月的費用大概是7200左右。可對比下成本，代辦公司營業(yè)執(zhí)照來b稅，成本應該更底一些，大概就3-4000元左右。